Những hậu quả tường xây gạch không chống thấm sớm

Thực tế cho thấy Những hậu quả tường xây gạch không chống thấm sớm thường xuất hiện chỉ sau thời gian ngắn đưa công trình vào sử dụng. Việc nhận diện rõ Những hậu quả tường xây gạch không chống thấm sớm giúp gia chủ tránh được chi phí sửa chữa lớn và rủi ro hư hỏng kéo dài.

Sau khi đã hiểu tại sao chống thấm tường xây gạch quan trọng cho công trình, nhiều chủ nhà mới giật mình nhìn lại thực trạng công trình của mình. Trên thực tế, rất nhiều hạng mục thấm nước không xuất hiện ngay từ đầu mà phát sinh sau một thời gian sử dụng. Lúc này, chi phí sửa chữa thường cao gấp nhiều lần so với việc chống thấm ngay từ đầu. Bài viết này sẽ phân tích rõ những hậu quả tường xây gạch không chống thấm sớm, giúp chủ đầu tư chủ động phòng ngừa rủi ro.

1. Tường xây gạch – bộ phận dễ bị thấm nước nhất

Tường xây gạch được cấu tạo từ gạch và vữa, đều là các vật liệu có độ rỗng mao dẫn cao. Khi tiếp xúc lâu ngày với nước mưa, hơi ẩm hoặc nước sinh hoạt, nước sẽ thẩm thấu dần từ bề mặt vào bên trong kết cấu tường.

Đặc biệt, trong điều kiện khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều như Việt Nam, các khu vực sau rất dễ phát sinh thấm nước:

• Tường ngoài trời, tường giáp ranh nhà bên cạnh
• Chân tường tầng trệt, tường tiếp xúc nền đất
• Tường khu vực nhà vệ sinh, ban công, sân thượng
• Tường nhà cũ hoặc công trình cải tạo

Nếu không được xử lý chống thấm đúng kỹ thuật, các vấn đề sẽ xuất hiện âm thầm và ngày càng nghiêm trọng.

Những hậu quả tường xây gạch không chống thấm sớm

2. Những hậu quả tường xây gạch không chống thấm sớm thường gặp

+ Bong tróc, ố vàng và mất thẩm mỹ

Hậu quả dễ nhận thấy nhất là tình trạng bong tróc sơn, vữa hoàn thiện bị phồng rộp, xuất hiện các vết ố vàng loang lổ trên bề mặt tường. Điều này khiến công trình nhanh chóng mất đi vẻ thẩm mỹ, dù mới sử dụng chưa lâu.

Đối với nhà ở, hiện tượng này gây cảm giác ẩm thấp, khó chịu. Với công trình thương mại, showroom hoặc văn phòng, đây còn là yếu tố làm giảm hình ảnh và giá trị sử dụng.

+ Nấm mốc phát triển, ảnh hưởng sức khỏe

Khi tường bị thấm nước lâu ngày, độ ẩm cao tạo điều kiện lý tưởng cho nấm mốc và vi khuẩn phát triển. Các mảng mốc đen, xanh không chỉ gây mùi khó chịu mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng không khí trong nhà.

Việc sinh hoạt trong môi trường ẩm mốc kéo dài có thể gây ra các vấn đề về hô hấp, dị ứng và đặc biệt không tốt cho trẻ nhỏ, người già. Đây là một trong những những hậu quả tường xây gạch không chống thấm sớm thường bị xem nhẹ.

+ Suy giảm độ bền kết cấu công trình

Không chỉ dừng lại ở bề mặt, nước thấm sẽ tiếp tục lan sâu vào lớp vữa xây và gạch. Theo thời gian, hiện tượng này làm:

• Giảm cường độ liên kết của vữa
• Gây nứt tường, nứt chân chim
• Đẩy nhanh quá trình xuống cấp kết cấu

Đối với công trình có cốt thép, độ ẩm cao còn làm tăng nguy cơ ăn mòn thép, ảnh hưởng trực tiếp đến độ an toàn lâu dài của công trình.

+ Chi phí sửa chữa cao và phức tạp

Một trong những hậu quả nghiêm trọng nhất khi không chống thấm sớm chính là chi phí khắc phục. Khi thấm nước đã lan rộng, việc xử lý thường phải:

• Đục bỏ lớp hoàn thiện cũ
• Xử lý chống thấm lại từ đầu
• Sơn sửa, hoàn thiện lại bề mặt

Quá trình này không chỉ tốn kém mà còn ảnh hưởng đến sinh hoạt, kinh doanh và tiến độ sử dụng công trình.

Những hậu quả tường xây gạch không chống thấm sớm

3. Vì sao xử lý thấm muộn thường kém hiệu quả?

Nhiều chủ nhà chỉ bắt đầu chống thấm khi tường đã xuất hiện dấu hiệu hư hỏng rõ rệt. Tuy nhiên, lúc này nước đã thấm sâu vào kết cấu, việc xử lý chỉ ở bề mặt thường không mang lại hiệu quả lâu dài.

Đó là lý do vì sao các chuyên gia luôn khuyến nghị:

+ Chống thấm tường xây gạch nên được thực hiện ngay từ đầu hoặc ngay khi có dấu hiệu thấm nhẹ.

Việc chủ động phòng ngừa sẽ giúp kiểm soát rủi ro tốt hơn và tiết kiệm chi phí đáng kể.

+ Giải pháp phòng ngừa thấm nước cho tường xây gạch

Để hạn chế tối đa những hậu quả tường xây gạch không chống thấm sớm, việc lựa chọn giải pháp phù hợp là yếu tố then chốt. Vật liệu chống thấm hiệu quả cần đáp ứng:

• Khả năng thẩm thấu sâu vào mao dẫn vật liệu
• Không bong tróc, không tạo màng bề mặt
• Độ bền cao, ổn định lâu dài
• Phù hợp cho cả tường mới và tường cũ

4. AQUA Hi-Seal – giải pháp chống thấm chủ động và bền vững

AQUA Hi-Seal của AQUASolutions là giải pháp chuyên dụng cho chống thấm tường xây gạch, hoạt động theo cơ chế thẩm thấu sâu, tạo lớp bảo vệ từ bên trong kết cấu. Nhờ đó, sản phẩm giúp:

• Ngăn nước thấm hiệu quả
• Hạn chế bong tróc, nấm mốc
• Kéo dài tuổi thọ công trình
• Giảm chi phí sửa chữa về sau

Kết luận

Có thể thấy, những hậu quả tường xây gạch không chống thấm sớm không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn tác động trực tiếp đến kết cấu, sức khỏe và chi phí sử dụng công trình. Chủ động chống thấm ngay từ đầu với giải pháp phù hợp như AQUA Hi-Seal chính là cách bảo vệ công trình hiệu quả, bền vững và kinh tế nhất.

Bill Tran – Chuyên gia tư vấn chống thấm

Chống thấm AQUASolutions

(Vui lòng ghi rõ nguồn khi sử dụng bài viết)

Nên xem thêm:

>>> Tại sao chống thấm tường xây gạch quan trọng cho công trình <<<