Hạng mục cần thi công khi chống thấm sân thượng
Khi bắt đầu xử lý thấm dột cho các công trình dân dụng và thương mại, nhiều chủ nhà thường đặt câu hỏi: “Cụ thể hạng mục cần thi công khi chống thấm sân thượng gồm những bước nào và có phức tạp không?”. Đây là vấn đề quan trọng bởi sân thượng là bề mặt trực tiếp hứng nắng mưa, dễ tích nước và thấm ngược xuống các tầng bên dưới nếu thi công không đúng kỹ thuật. Việc hiểu rõ toàn bộ quy trình sẽ giúp chủ nhà chủ động kiểm soát chất lượng, chi phí và tuổi thọ công trình.
1. Kiểm tra hiện trạng và đánh giá mức độ thấm
Hạng mục đầu tiên trong nhóm hạng mục cần thi công khi chống thấm sân thượng là khảo sát hiện trạng. Nhân sự kỹ thuật sẽ kiểm tra:
- Vết nứt bê tông và vết nứt chân chim
- Vị trí đọng nước lâu
- Đường thoát nước và độ dốc
- Mạch ngừng bê tông
- Chân tường – cổ ống xuyên sàn
- Lớp hoàn thiện như gạch hoặc sơn
Ở giai đoạn này, kỹ thuật viên sẽ xác định công trình đang ở tình trạng thấm thẩm thấu, thấm chân mao, hay đã chuyển sang mức thấm thành dòng. Việc phân loại đúng sẽ giúp lựa chọn vật liệu phù hợp và tiết kiệm chi phí.
Hạng mục cần thi công khi chống thấm sân thượng
2. Xử lý lớp nền, vết nứt và cổ ống
Trong nhóm hạng mục cần thi công khi chống thấm sân thượng, bước xử lý nền là bước rất quan trọng. Công đoạn này bao gồm:
- Vệ sinh lớp bề mặt và bóc lớp phủ hư hại
- Mở rộng và trám trét vết nứt
- Xử lý cổ ống và chân tường bằng vật liệu co giãn
- Tạo fillet chân tường bo góc để tránh nứt chân tường
Vết nứt nhỏ có thể xử lý bằng keo polyurethane hoặc vữa polymer cải tiến để ngăn nước xâm nhập trở lại.
3. Thi công lớp chống thấm
Hiện nay có nhiều vật liệu chống thấm khác nhau, trong đó vật liệu gốc xi măng – polymer đang được nhiều nhà thầu tin dùng vì độ bám dính, độ phủ mao mạch và khả năng tương thích với lớp hoàn thiện. Trong các hạng mục cần thi công khi chống thấm sân thượng, lớp chống thấm chính là phần quyết định hiệu quả cuối cùng.
Gợi ý vật liệu phù hợp: ➡ AQUA CT-11A – Chống thấm đa năng gốc xi măng – polymer
Phù hợp cho sân thượng, ban công, mái bê tông ngoài trời.
Hạng mục cần thi công khi chống thấm sân thượng
4. Thi công lớp bảo vệ bề mặt
Lớp bảo vệ là hạng mục cuối cùng nhưng thường bị bỏ qua. Vai trò của lớp này gồm:
- Bảo vệ lớp chống thấm khỏi tia UV
- Chống va đập cơ học khi đi lại hoặc đặt thiết bị
- Tăng tuổi thọ công trình
- Tạo thẩm mỹ hoàn thiện cho sân thượng
Lớp bảo vệ có thể là gạch lát, gạch chống nóng, sơn phủ hoặc vữa cán mỏng tùy thiết kế.
5. Kết luận
Toàn bộ hạng mục cần thi công khi chống thấm sân thượng cho thấy đây không chỉ là việc “phủ một lớp vật liệu chống thấm”, mà là một quy trình kỹ thuật gồm nhiều bước liên quan đến khảo sát – xử lý – thi công – bảo vệ. Làm đúng ngay từ đầu sẽ giúp công trình bền vững, hạn chế sửa chữa tốn kém và tăng tuổi thọ kết cấu bê tông.
Bill Tran – Chuyên gia tư vấn chống thấm
(Vui lòng ghi rõ nguồn khi sử dụng bài viết)
Nên xem thêm:
Xem thêm